Durch unsere langjährigen Erfahrungen sind wir breit aufgestellt um verschiedenste Projekte zu realisieren. Über die Jahre haben wir eine Vielzahl an Projekten bearbeitet, sowohl eigene als auch für namenhafte Büros in Hamburg.
Unser Schwerpunkt liegt im Bauen im Bestand mit Fokus auf energetischer Sanierung und Innenmodernisierung. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachplanern betrachten wir nicht nur energetisch relevante Maßnahmen, sondern entwickeln je nach Aufgabenstellung ganzheitliche und zukunftsorientierte Konzepte.
Dabei berücksichtigen wir Themen wie Behaglichkeit, Werterhalt, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität ebenso wie Barrierefreiheit. In Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und mögliche Förderprogramme können wir unterstützend tätig werden.
Ein Beispiel: Oft lassen sich bereits durch gezielte, kleinere Grundrissoptimierungen barrierefreie oder zumindest barrierereduzierte Wohnsituationen schaffen, die den Alltag deutlich erleichtern und in vielen Fällen förderfähig sein können.
Neben professionellen Bauherren begleiten wir auch private Bauherren von der ersten Ideenfindung über die gesamte Planungsphase bis einschließlich der Objektüberwachung.
Für unkonventionelle Projekte sind wir ebenso gut aufgestellt und nehmen jede Herausforderung an.
Am Anfang eines Projektes existiert oft nur eine grobe Idee. Wir analysieren Rahmenbedingungen, entwickeln mit unseren Auftraggebern erste strukturierte Konzepte und prüfen Varianten hinsichtlich Nutzung, Machbarkeit, Gestaltung und Kosten.
Unser Anspruch ist es schon in der frühen Planungsphase eine belastbare Entscheidungsbasis zu liefern, um einen Weg für die weiteren Planungsschritte zu ebnen.
Insofern die Bauvorhaben es erfordern, stehen uns verschiedene Fachplaner zur Seite.
In der Entwurfsplanung führen wir die Vorüberlegungen zu einem ausgereiften Konzept zusammen, vertiefen Gestaltung, Konstruktion und Materialität und entwickeln ein schlüssiges Gesamtkonzept. Für die Einholung von Genehmigungen stimmen wir uns mit den örtlichen Behörden ab und stellen alle notwendigen Unterlagen zusammen. Wir begleiten unsere Bauherren zuverlässig bis zur Erlangung einer Genehmigung.
In Richtung Ausführung übersetzen wir den Entwurf in detaillierte und umsetzbare Planunterlagen. Hierbei stimmen wir uns eng mit den beteiligten Fachplanern ab. Anschließend erarbeiten wir Leistungsbeschreibungen, ermitteln Mengen, holen Angebote ein und sorgen für Transparenz in Kosten und Qualitäten. In der Mitwirkung bei der Vergabe bewerten wir Angebote, führen Vergabeverhandlungen und unterstützen Sie bei der Beauftragung von geeigneten Firmen.
Unser Ziel ist es Planungssicherheit zu schaffen, Entscheidungen zu erleichtern und die Idee konsequent in die Realität zu überführen.
Während der Bauphase begleiten wir unsere Bauherren vor Ort und stellen sicher, dass die Planung, die Termine und der Kostenrahmen eingehalten werden.
Wir koordinieren die ausführenden Unternehmen, planen die nächsten Arbeitsschritte und prüfen die Ausführung und die Qualität der erbrachten Leistungen.
Eine hochwertige Umsetzung und die Interessen der Bauherrenschaft stehen für uns an erster Stelle. Zugleich sind wir überzeugt, dass anspruchsvolle Architektur nur im gemeinsamen Miteinander entsteht. Deshalb legen wir großen Wert auf eine offene, respektvolle und konstruktive Zusammenarbeit aller Beteiligten.
Das Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde energetisch saniert und gleichzeitig zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen.
Die klassische Walmdachform wurde aufgelöst und ein neuer Giebel errichtet, wodurch ein großer neuer Schlafbereich mit Balkon geschaffen werden konnte. Zusätzlich wurde dort ein Duschbad gebaut und in diesen Zuge auch das Bad im Obergeschoss grundlegend verändert.
Die Bauherren legten besonderen Wert auf Erhalt bauzeitlicher, klassischer und trotzdem moderner Gestaltungsmerkmale, die hier stilsicher aufeinander abgestimmt wurden.
Das ehemalige Gutshaus aus dem 18. Jahrhundert war bis vor wenigen Jahrzehnten in Nutzung. Auf Grund eines erheblichen Sanierungsstaus und fehlenden Investitionen war das Gebäude dem Verfall überlassen.
Eine junge Familie nimmt sich jetzt dem Projekt an und wagt einen Neuanfang.
Die alte Scheune auf dem Gelände des Demeter-Biohofs Medewege bei Schwerin soll nach jahrzehntelangem Dornröschenschlaf zum Leben erweckt werden und dabei ein neues Leuchtturmprojekt des Hofes werden.
Von den alten Strukturen sind lediglich die Grundmauern erhalten, die für den Wiederaufbau instandgesetzt werden müssen.
Im Inneren entstehen verschiedene Nutzungen, die das breitgefächerte Spektrum des florierenden Hofes vereinen und vertreten sollen.
So findet sich ein großer Biomarkt mit vielen hofeigenen Produkten, eine Fleischerei mit Fleischerzeugnissen aus eigener Tierhaltung sowie ein neues Hofcafé mit großzügiger Außenterrasse.
Die ansässige Mühlenbäckerei erhält im einladenden Atrium der Scheune einen eigenen Verkaufstresen.
Fertigstellung: geplant für 2027
Die Eigentümer des Gebäudes betreiben dieses seit mehreren Jahrzehnten als Ferienwohnungen mit angeschlossener Gastronomie.
Auf Grund des anstehenden Generationenwechsels sollten verschiedene Zukunftskonzepte beleuchtet werden. Es wurde unter anderem die Möglichkeit für ein Senioren-Wohnprojekt erarbeitet.
Das in Hinterhoflage befindliche Kleinstwohnhaus wurde in den 1940er Jahren erbaut und in den Jahren 2021-2023 grundsaniert.
Aus dem einst kleinteiligen Grundriss wurde ein großzügiger offener Wohnbereich geschaffen, der durch Offenlegung der Balkenlage an Raumvolumen und damit Großzügigkeit gewinnt.
Die Optimierung eines Grundriss ist bei Eigentümern, die eine bestehende Immobilie bewohnen oder auch eine neue Immobilie planen oft eine große Herausforderungen. Wir unterstützen hierbei mit unseren gestalterischen Erfahrungen um das optimalste aus dem Grundriss herauszuholen und die gewünschte Nutzung zu erzielen.
Der Eingangsbereich des Wohngebäudes des Sozialkontors in Hamburg Farmsen sollte freundlicher und zugleich zeitgemäßer umgestaltet werden. Es wurden Maßnahmen im Bereich des Entrees außen sowie im Haupteingangsbereich geplant. Die Außenanlagen sollen im Bereich des Einganges umgestaltet und mit neuen Aufenthaltsqualitäten versehen werden.
Dabei sollten sich sowohl die bestehenden Bewohner wohlfühlen als auch Besucher die in dem Hause gelebte Menschlichkeit erleben.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1949 war einst als Nachkriegsbau zur schnellen Schaffung von Wohnraum errichtet worden. Platztechnisch gerät die darin wohnende Familie jedoch an ihre Grenzen, sodass dringender Handlungsbedarf bestand.
Ein Anbau kam für die Familie aus Kostengründen nicht in Frage. Stattdessen sollte im Zuge einer geplanten energetischen Sanierung der Dachraum erweitert werden, sodass zwar kleine aber dennoch gut nutzbare Kinderzimmer entstehen können.
Die Eigentümer und gleichzeitig Bewohner des Objektes standen vor der Herausforderung ihren Wohnsitz zu sanieren und auf lange Sicht halten zu können. Dazu wären größere Investitionen erforderlich. Da das Grundstück entsprechend groß ist, sollten Möglichkeiten geprüft werden, ob ein Verkauf eines Grundstücksteils in Erwägung gezogen werden könnte. Gleichzeitig wurde auch geprüft, welche Entwicklungsmöglichkeiten das Grundstück insgesamt bietet.
Mit unserem Konzept „Gemeinsam wachsen!“ verstehen wir Architektur als vermittelndes Werkzeug zwischen Mensch, Raum und gesellschaftlichem Wandel. In Zeiten steigender Mieten, zunehmender Wohnraumknappheit sowie wachsender Bau- und Finanzierungskosten entwickeln wir Strategien, die vorhandene Ressourcen aktivieren und gleichzeitig neue Wohnqualitäten schaffen.
Insbesondere in den Vororten von Metropolregionen wie Hamburg zeigt sich ein wiederkehrendes räumliches Muster: Großzügige Wohnhäuser werden häufig nur noch von ein bis zwei Personen genutzt. Die ursprünglichen Familienstrukturen haben sich aufgelöst, doch ein Verkauf oder Umzug erscheint vielfach unattraktiv – sei es aufgrund fehlender barrierefreier Alternativen, emotionaler Bindung an den Ort oder wirtschaftlicher Unverhältnismäßigkeit kleinerer Wohnangebote.
Hier setzt unser Konzept an. Ziel ist es, bestehende Gebäude behutsam weiterzuentwickeln und ungenutztes Potenzial in zeitgemäßen Wohnraum zu transformieren. Durch eine fundierte Wohnraumanalyse begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer dabei, Leerstände zu identifizieren und architektonisch sinnvoll neu zu bespielen – mit dem Anspruch, Bestehendes zu bewahren und gleichzeitig neue Nutzungsmöglichkeiten zu eröffnen.
Im Rahmen dieser Untersuchung stellen wir unter anderem folgende Fragestellungen:
Darüber hinaus unterstützen wir bei der Kostenermittlung, der Genehmigungsplanung sowie der Koordination notwendiger Fachplanungen. Unser Ansatz verbindet architektonische Qualität mit technischer Machbarkeit und wirtschaftlicher Vernunft.
Die Mehrwerte einer solchen Nachverdichtung sind vielfältig:
Wenn Sie Interesse an einer unverbindlichen Beratung oder einer individuellen Wohnraumanalyse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.