Dacherweiterung & -umbau in Hamburg

Energetische Modernisierung & Wohnraumerweiterung eines Einfamilienhauses in Hamburg

  • Bauherr: privat
  • Objekt: Einfamilienhaus
  • Größe: 162 qm Wohnfläche
  • Leistungsphasen: 1 – 8
  • Baukosten: ca. 300 Tsd. €
  • Zeitraum: 2024 – 2025

Das Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren wurde energetisch saniert und gleichzeitig zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen.

Die klassische Walmdachform in Richtung Osten wurde aufgelöst und ein neuer Giebel errichtet, wodurch ein großer offener Schlafbereich geschaffen werden konnte. Die Dachfläche des Erkers in Richtung Osten wurde statisch ertüchtigt, sodass diese als Balkon genutzt werden kann.

Zur Schaffung von Wohnraum musste zunächst der vierzügige zentral stehende Schornstein abgebrochen werden. Der Holzdachstuhl wurde statisch verstärkt und Wechsel für großformatige Dachflächenfenster eingebaut. Das Dach wurde mit natürlichen Holzfaserdämmstoffen nach den Standards der Investions- & Förderbank Hamburg gedämmt. Zur Sicherstellung des erforderlichen zweiten Rettungsweges wurde eine Treppenlösung auf dem Dach vorgesehen.

Neben dem großen Schlafbereich wurde ein kleines Bad mit bodengleicher Dusche gebaut.

Im Obergeschoss wurde das Famielenbad in eine kleine Wellnesslandschaft verwandelt. Auf Grund des dazu genommenen Erkers, der zuvor als Wickelraum diente, konnten eine großzügige Dusche sowie eine große Badewanne eingebaut werden. Passend zum Charme des Hauses sollte dieser Umbau im Stil der 1920/30er Jahre umgesetzt werden.

Die Bauherren legten besonderen Wert auf Erhalt bauzeitlicher, klassischer und trotzdem moderner Gestaltungsmerkmale, die hier stilsicher aufeinander abgestimmt wurden.